Calfeutrage à La Plaine
Un mur peut être neuf, bien isolé et posé dans les règles : s’il reste une jonction ouverte au contour d’une fenêtre, c’est par là que l’eau entrera. Le calfeutrage est la partie de l’enveloppe qu’on regarde en dernier et qui décide du reste. La Plaine, dans Lanaudière au nord de Montréal, fait partie du territoire desservi par Gouttières et Revêtements Synergy.
Ce qu’un joint de calfeutrage fait réellement
Un joint de calfeutrage n’est pas un bouchon. C’est une pièce souple posée là où deux matériaux se rencontrent sans travailler de la même façon. Un cadrage de fenêtre ne se dilate pas au même rythme que le déclin qui l’entoure, et ni l’un ni l’autre ne bouge comme la maçonnerie. Entre eux subsiste une fente dont la largeur change avec la saison. Le scellant doit suivre ce va-et-vient sans se déchirer ni se décoller.
Ce joint remplit deux fonctions qui ne lâchent pas en même temps. Il empêche l’eau de passer : celle qui ruisselle sur la façade et celle que le vent plaque à l’horizontale. Il empêche aussi l’air de passer. L’air chauffé qui sort en hiver emprunte les mêmes fentes et dépose son humidité plus loin dans l’assemblage.
Où le joint travaille le plus
Sur une même maison, les joints ne subissent pas les mêmes contraintes. Ceux-ci bougent davantage et cèdent les premiers.
Contours de fenêtres et de portes
Le haut du cadrage reçoit l’eau qui descend du mur, les côtés reçoivent la pluie poussée par le vent.
Jonctions entre deux revêtements
Pierre et déclin, retour de maçonnerie, coin extérieur : deux matériaux, deux vitesses de dilatation, une ligne de scellant au milieu.
Pénétrations du mur
Sortie de sécheuse, robinet, conduit de ventilation, entrée électrique : un élément rigide traverse un mur qui bouge.
Seuils et solins
Sur un seuil, un appui de fenêtre ou le bord d’un solin, l’eau ralentit au lieu de couler.
Pourquoi un scellant vieillit
Le gel et le dégel, d’abord. Chaque cycle fait ouvrir puis refermer la jonction : le scellant est étiré, comprimé, étiré encore. Un hiver québécois en enchaîne beaucoup, et les écarts jour-nuit du printemps s’y ajoutent. Ce travail répété fatigue le produit.
Les rayons ultraviolets, ensuite. Le soleil durcit le scellant exposé : il perd sa souplesse et devient une bande rigide entre deux matériaux qui, eux, continuent de bouger. Il craque au lieu de suivre. Les façades les plus ensoleillées vieillissent avant la face nord de la même maison.
Le mouvement différentiel, enfin. L’aluminium travaille beaucoup, le bois gonfle avec l’humidité, la maçonnerie bouge peu. Le joint absorbe seul l’écart entre les deux matériaux qu’il relie : tant qu’il est élastique, il encaisse ; quand il ne l’est plus, sa masse se fissure ou son adhérence cède.
Les signes qu’un joint est fini
| Ce qu’on observe | Ce que ça indique |
|---|---|
| Fissure sur la longueur | Le scellant a durci : il se déchire au lieu de suivre le mouvement. |
| Décollement d’un seul côté | Le joint tient sur un bord et s’est détaché de l’autre : le chemin d’eau est ouvert. |
| Produit dur et cassant | Le scellant s’effrite sous l’ongle. Il n’a plus rien de souple. |
| Trace d’eau en éventail sous une fenêtre | La marque s’élargit vers le bas : l’eau est entrée par le haut du cadrage. |
| Courant d’air près d’un cadrage | La barrière à l’air est rompue. Là où l’air passe, l’humidité passe aussi. |
Retirer l’ancien scellant, jamais en remettre par-dessus
C’est le point qui sépare une réfection d’un maquillage. Un scellant adhère à ce qu’il touche, rien d’autre. Appliqué par-dessus un vieux cordon décollé, il n’adhère ni au cadrage ni au revêtement : il adhère au vieux produit, qui ne tient déjà plus sur un de ses deux bords. Au premier mouvement, il se détache pour de bon et emporte le neuf avec lui. Entretemps, le cordon frais a caché le décollement : le mur prend l’eau, mais plus rien ne le montre.
Le travail commence donc par la dépose complète, jusqu’au matériau nu des deux côtés. Les faces sont nettoyées de leurs résidus et de leur farinage : un scellant colle sur un support propre, pas sur une pellicule. Quand la fente est profonde, un fond de joint permet au cordon d’adhérer aux deux bords sans coller au fond, donc de s’étirer quand la jonction s’ouvre. Le cordon est appliqué en continu, puis lissé contre les deux faces. Le produit se choisit après la méthode : matériaux à joindre, largeur de la fente, exposition.
Un joint défaillant ne reste pas un problème de joint
L’eau qui passe sous une fenêtre ne s’arrête pas derrière le cadrage : elle descend entre le revêtement et le mur, dans un espace qui reçoit peu d’air et aucun soleil, et elle n’y sèche pas. Elle mouille le support et la membrane sans rien laisser paraître dehors ; le dommage se voit à l’intérieur longtemps après le début de l’infiltration.
Le calfeutrage se vérifie donc avec le reste de l’enveloppe : l’état du revêtement extérieur, les solins, la ventilation assurée par les soffites et fascias. Quand le support est déjà atteint, la reprise dépasse le scellant et relève de la réparation de revêtement. Et lorsqu’un mur est mis à nu pour une isolation extérieure, tous les joints sont refaits d’office : l’épaisseur du mur et la position des cadrages ont changé.
Le calfeutrage à La Plaine
Nous faisons le tour de la maison joint par joint et distinguons ce qui est à refaire de ce qui tient encore. La méthode est détaillée sur la page service de calfeutrage, et des travaux exécutés sont dans nos réalisations.
Gouttières et Revêtements Synergy est titulaire de la licence RBQ 5723-4940-01, installateur ÉLITE Alu-Rex, recommandé par CAA-Québec et certifié APCHQ. Nous desservons Lanaudière, les Laurentides, la Rive-Nord, Laval et Montréal, depuis le 580 Chem. de Lavaltrie, local 103, à Lavaltrie.