Calfeutrage à Montréal-Nord

Sur une façade, la pièce la plus étroite est celle qui cède en premier. Le cordon de scellant qui ferme le pourtour d’une fenêtre a la largeur d’un doigt, et c’est lui qui empêche l’eau et l’air de traverser le mur à cet endroit. Peu d’entrepreneurs en revêtement extérieur offrent le calfeutrage comme service distinct. Montréal-Nord, arrondissement du nord-est de l’île de Montréal, fait partie du territoire que nous desservons.

À quoi sert vraiment un cordon de scellant

Un joint de calfeutrage ferme la jonction entre deux matériaux qui ne travaillent pas au même rythme. Cadre de fenêtre, lame de déclin, moulure d’aluminium, maçonnerie : chacun se dilate selon sa propre nature. À leur rencontre subsiste une ligne qui s’ouvre puis se referme au fil des saisons. Un produit rigide y fend dès qu’elle bouge; le scellant doit s’allonger et se comprimer sans quitter ses deux appuis.

Il retient l’eau et l’air. La pluie poussée par le vent ne tombe pas : elle s’applique à plat contre le mur et cherche une ouverture. Et une jonction ouverte laisse fuir l’air intérieur, chargé d’humidité, qui se condense sur les surfaces froides dans la paroi, où rien ne la fait sécher.

Les jonctions qui travaillent le plus

Pourtour des fenêtres

L’eau qui glisse sur la vitre se rassemble au périmètre du cadre, qui bouge indépendamment du revêtement.

Cadrages de portes

Une porte est manipulée tous les jours; le joint qui borde son cadrage travaille plus qu’ailleurs.

Rencontre de deux revêtements

Déclin contre pierre, fibrociment contre aluminium : l’écart de mouvement est absorbé par le joint seul.

Pénétrations du mur

Sortie de sécheuse, robinet extérieur, conduit d’évacuation, fil d’entrée : des ouvertures refermées autour d’un objet rigide.

Seuils

Une surface presque sans pente : l’eau n’y coule pas, elle stagne, et la glace fond puis regèle.

Solins

Le raccord entre une pièce métallique et le mur. Le joint scelle la rive du solin, il ne le remplace pas.

Ce qui use un joint avec le temps

Les cycles de gel et de dégel d’abord. Chaque fois que la température traverse le point de congélation, les matériaux de part et d’autre changent de dimension : la jonction s’ouvre, puis se referme. Le joint s’étire et se comprime à chaque passage, et la fatigue s’accumule.

Les rayons ultraviolets ensuite : ils durcissent la surface exposée du produit, qui devient cassant, parfois poudreux. Un scellant durci ne suit plus le mouvement, il rompt. La façade la plus ensoleillée montre donc des joints fatigués avant les autres.

Le mouvement différentiel fait le reste : deux matériaux voisins qui se dilatent à des rythmes différents cisaillent le joint. Aucun scellant n’est éternel; l’important est de le voir venir avant que l’eau soit entrée.

Reconnaître un joint arrivé au bout

Ce qui se voit	Ce que ça indique
Fissure sur la longueur du cordon	Le produit a durci et casse au lieu de s’étirer
Décollement d’un seul côté	Le joint paraît plein, mais il est ouvert sur une face
Scellant dur, qui ne cède plus sous le doigt	Il ne travaille plus et fendra au prochain mouvement
Trace d’eau en éventail sous une fenêtre	L’eau entre par un point du pourtour et se répand en descendant
Courant d’air près d’un cadrage	L’étanchéité à l’air n’est plus assurée

Vu du sol, un cordon décollé sur une seule face ressemble à un cordon neuf : il faut monter et longer ses deux rives.

Retirer l’ancien scellant, la partie qu’on ne saute pas

C’est le point qui sépare un calfeutrage refait d’un maquillage. Un scellant ne tient pas par lui-même : il tient par adhérence aux deux surfaces qu’il touche. Un cordon frais déposé sur un vieux cordon ne colle ni au cadrage ni au revêtement — il colle au vieux joint. Sa tenue devient donc celle de ce vieux joint, déjà détaché d’un côté : à la première saison de gel et de dégel, l’ancien finit de se décrocher et emporte le neuf avec lui.

Le vieux cordon durci reste en plus coincé dans la jonction et empêche le nouveau de s’allonger; un scellant bloqué se déchire. Et la façade prend l’air d’un mur refait, là où l’eau continue pourtant d’entrer.

La méthode correcte est mécanique. On coupe et on gratte l’ancien cordon jusqu’à retrouver les deux surfaces d’origine, on nettoie, on dégraisse, on laisse sec. Là où la cavité est profonde, on pose un fond de joint pour que le scellant adhère à ses deux faces seulement et reste libre au fond : collé sur trois faces, il se déchire au premier mouvement. On applique ensuite un cordon continu et on le lisse — le lissage met le produit en pression contre ses faces d’adhérence et ferme la surface. Le détail du travail est décrit sur notre page service de calfeutrage.

Derrière le revêtement, l’eau ne sèche pas

Un joint défaillant sous une fenêtre ne mouille pas la façade : il laisse l’eau passer derrière le revêtement. Et derrière un revêtement, l’eau reste — contre le support, le cadrage, parfois l’ossature, sans soleil ni courant d’air. Les dégâts se voient donc longtemps après le début de l’infiltration, souvent par l’intérieur : appui gonflé, peinture qui pèle.

Le calfeutrage se pense avec le reste de l’enveloppe. Il ne corrige pas un panneau fendu, qui relève de la réparation de revêtement extérieur. Il travaille de pair avec l’isolation extérieure, qu’un filet d’air aux jonctions contourne. Il accompagne le recouvrement d’aluminium (capping), dont chaque pièce se termine par une rive à sceller, et il suppose un entretoit ventilé, ce qui ramène aux soffites et fascias.