Gouttières à Montréal
Montréal est une île, et la Ville le dit elle-même : un territoire urbain fortement minéralisé, où les eaux de pluie s’infiltrent peu dans le sol. L’eau qui tombe sur un toit n’a donc à peu près nulle part où aller, sinon la rue et le réseau d’égout. La Ville surveille les niveaux du fleuve Saint-Laurent et de la rivière des Prairies, et a identifié pour la crue des eaux des secteurs comme Ahuntsic-Cartierville, L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève, Lachine, Montréal-Nord, Pierrefonds-Roxboro et Rivière-des-Prairies–Pointe-aux-Trembles. En août 2024, les restes de l’ouragan Debby y ont provoqué des pluies records, avec inondations de sous-sols et refoulements d’égout massifs : l’événement météo le plus coûteux de l’histoire du Québec. Ici, une gouttière ne décore pas une façade : elle décide où aboutit l’eau d’un toit.
Le cœur du dossier : l’article 120 du Règlement 20-030
Montréal applique le Règlement 20-030, dont l’article 120 touche directement les gouttières. Il vise les immeubles dont les eaux pluviales sont évacuées au moyen de gouttières et de descentes pluviales extérieures. Pour tout immeuble dont la superficie perméable est supérieure à 20 % de la superficie du toit du bâtiment, les eaux pluviales du toit doivent être dirigées vers les surfaces perméables de l’immeuble.
En langage de chantier : l’eau du toit est censée aboutir sur ce qui l’absorbe — pelouse, plate-bande, terrain perméable — et non disparaître dans un tuyau enterré. Ce qui ne s’infiltre pas sur le terrain part dans le réseau, en même temps que l’eau de tout le secteur.
Trois précisions. D’abord, l’article pose une condition d’application liée à la proportion de surface perméable par rapport au toit : tous les immeubles montréalais ne sont pas dans la même situation, et un texte qui affirmerait « à Montréal, toute gouttière doit… » serait inexact. Ensuite, nous ne reproduisons pas ici le texte intégral de l’article ni les modalités qu’il détaille : pour le champ d’application à votre adresse, ces modalités et l’autorisation éventuellement requise, la Ville renvoie à l’arrondissement — c’est là qu’il faut valider avant les travaux, et c’est cette réponse qui fait foi. Enfin, il s’agit d’un règlement de la Ville de Montréal : les villes liées de l’île ont les leurs. Le volet technique est traité sur notre page débranchement de gouttières et règlements.
Un parc de plex : ce que ça change sur le toit
Montréal est une ville de plex et d’appartements de faible hauteur, pas de bungalows. Le recensement de 2021 de Statistique Canada est net : le parc est dominé par les duplex et les immeubles de moins de cinq étages, la maison individuelle détachée y étant minoritaire. Il est aussi ancien : les deux tiers des logements datent d’avant 1981, et plus du tiers de 1960 ou avant. Quatre conséquences sur le choix des gouttières.
Toits plats, sorties peu nombreuses
La typologie du plex montréalais fait une large place aux toits plats. Là où il y a bel et bien des gouttières extérieures, chacune reçoit une grande part de la surface. C’est le cas type où un canal de cinq pouces à une seule sortie atteint sa limite : les gouttières de 6 pouces et l’ajout d’une descente augmentent le débit.
Bâtiments mitoyens, sans marges latérales
On ne pose pas une descente où on veut : sur du mitoyen, les points de chute se comptent sur les doigts — façade, ruelle, cour arrière. L’emplacement se décide sur le bâtiment, en regardant ce qu’il y a au sol dessous.
Deux à quatre étages, pas du plain-pied
Les descentes sont longues, les fixations travaillent davantage, et l’accès conditionne autant la pose que l’entretien futur.
Un bâti majoritairement d’avant 1981
Sur ces bâtiments, les descentes pluviales ont historiquement été raccordées au réseau d’évacuation intérieur. Ce qu’on découvre en ouvrant ne correspond pas toujours à ce qui se voit de la rue : on vérifie avant de chiffrer.
Nos services à Montréal
Nous intervenons à Montréal depuis le 580 Chem. de Lavaltrie, local 103, Lavaltrie QC J5T 0H1. Territoire desservi : Lanaudière, Laurentides, Rive-Nord, Laval et Montréal. Licence RBQ 5723-4940-01, installateur ÉLITE Alu-Rex, recommandés par CAA-Québec, certifiés APCHQ.
Pose et remplacement
Pose de gouttières en aluminium continu, installation de gouttières et format 6 pouces quand le débit du toit l’exige.
Descentes et protection
Descentes de gouttières, pose de pare-feuilles et protège-gouttières contre les barrages de glace.
Entretien et correctifs
Nettoyage, réparation et inspection de gouttières avant de conclure qu’il faut tout remplacer.
Le pourtour du toit
Soffites et fascias, recouvrement d’aluminium (capping) et calfeutrage.
Revêtement extérieur
Revêtements extérieurs et isolation extérieure, quand les murs sont ouverts en même temps.
Avant de décider
Nos repères de prix au Québec, nos réalisations et la page pour nous joindre.
Ce que nous vérifions sur place
| Point vérifié | Ce que nous regardons |
|---|---|
| Le fascia | Une gouttière ne tient pas mieux que la planche sur laquelle elle est fixée. Sur un bâti ancien, c’est souvent le vrai sujet : bois gorgé d’eau derrière un capping, vis qui ne mordent plus. |
| La pente du canal | Le canal doit se vider vers sa sortie. Une eau qui stagne dépose des sédiments, gèle l’hiver et alourdit la ligne. La pente se contrôle à l’instrument, pas à l’œil. |
| Les sorties | Quelle surface de toit aboutit dans chaque descente, et où celle-ci peut réellement passer compte tenu de la mitoyenneté. C’est ce calcul qui dit s’il faut une sortie de plus ou un canal plus large. |
| L’éloignement au sol | Où l’eau touche le sol et où elle va ensuite : pente du terrain contre le mur, nature de la surface visée, et ce qu’il y a sous le point de chute. Un escalier ou un trottoir arrosé l’après-midi devient une plaque de glace le soir. |
Faire évaluer votre bâtiment
Nous nous déplaçons, mesurons le toit et ses sorties, vérifions le fascia, la pente et le point de chute au sol, puis remettons une soumission écrite. Si le problème relève du terrassement ou de la plomberie souterraine plutôt que de la gouttière, nous le disons plutôt que de vendre une rallonge inutile. Pour l’application du Règlement 20-030 à votre adresse, la réponse de votre arrondissement passe avant la nôtre.