Calfeutrage à Rosemère
Sur une façade, la ligne de scellant qui borde une fenêtre a la largeur d’un crayon. C’est pourtant elle qui décide si l’eau reste dehors. Le travail est lent, il salit, et une fois terminé personne ne le remarque : presque aucun entrepreneur en revêtement ne l’offre. Gouttières et Revêtements Synergy le traite comme un métier à part, sous licence RBQ 5723-4940-01. Rosemère, dans les Laurentides sur la rive nord de Montréal, fait partie du territoire desservi.
Ce qu’un joint de calfeutrage fait réellement
Un joint n’est ni de la colle ni un bouche-trou. C’est une pièce souple installée là où deux matériaux se rencontrent sans pouvoir être assemblés. Un cadrage de fenêtre et le déclin qui l’entoure ne réagissent pas de la même façon à la chaleur et à l’humidité. Entre eux subsiste un espace dont la largeur change selon la saison.
Le scellant a donc deux tâches. Arrêter l’eau, d’abord : celle qui ruisselle sur le mur et celle que le vent pousse à l’horizontale. Arrêter l’air, ensuite, et c’est la fonction qu’on oublie. En hiver, l’air intérieur chaud et humide sort par les mêmes fentes; la vapeur qu’il transporte se condense sur la première surface froide de la paroi. Un joint n’a pas à boucher : il a à suivre un mouvement.
Les jonctions qui travaillent le plus
Ceux qui bougent le plus, et ceux qui reçoivent le plus d’eau, cèdent avant les autres.
Contours de fenêtres et de portes
Toute l’eau qui touche une vitre redescend sur le périmètre du cadre, la jonction la plus mobile du mur.
Rencontre de deux revêtements
Pierre contre déclin, fibrociment contre aluminium. Chacun se dilate à sa vitesse; le joint encaisse seul l’écart.
Pénétrations du mur
Sortie de sécheuse, robinet extérieur, conduit de ventilation. Chaque perçage est un trou volontaire dans l’enveloppe.
Seuils et bas de cadrages
Au seuil, l’eau ne fait pas que passer : elle s’accumule. La neige s’y appuie, fond, puis regèle.
Solins et pièces de métal
Le solin dévie l’eau vers l’extérieur; le scellant en ferme les extrémités. Le métal se dilate beaucoup.
Pourquoi un scellant vieillit
Le gel et le dégel, en premier. Chaque cycle fait ouvrir puis refermer la jonction : le scellant est étiré, comprimé, étiré de nouveau. Ce n’est pas le froid qui l’abîme, c’est le mouvement qu’il provoque.
Les rayons ultraviolets, ensuite. Le soleil attaque la surface du cordon et la durcit. Un scellant durci ne s’étire plus : il craque au lieu de suivre. Les façades sud et ouest vieillissent avant la face nord.
Le mouvement différentiel, enfin, qui agit même sans gel. Sous la chaleur d’été, un cadrage de PVC, un panneau d’aluminium et une maçonnerie ne se dilatent pas ensemble. Tant qu’il reste élastique, le joint absorbe la différence; sinon, l’adhérence lâche sur un bord.
Les signes qu’un joint est fini
| Ce que vous voyez | Ce que ça veut dire |
|---|---|
| Une fissure sur la longueur du cordon | Le produit a perdu son élasticité : il s’est déchiré au lieu de s’étirer. |
| Un décollement d’un seul côté | Vu du sol, le joint paraît plein, mais il est ouvert sur une face. |
| Un cordon dur ou friable sous l’ongle | Le scellant ne reprendra pas de souplesse et empêche tout produit neuf d’adhérer. |
| Une trace d’eau en éventail sous une fenêtre | L’eau est entrée par le haut du cadre, puis s’est étalée derrière le revêtement. |
| Un courant d’air près d’un cadrage | La jonction n’est plus étanche à l’air, et ça passe dans les deux sens. |
Retirer l’ancien scellant plutôt que d’en remettre par-dessus
C’est le point qui sépare un joint qui tient d’un joint qui recommencera à couler. Un scellant ne tient que par son adhérence aux deux surfaces qu’il relie. Appliqué par-dessus un vieux cordon, le produit neuf n’adhère ni au cadrage ni au revêtement : il adhère au vieux produit. Or celui-ci est déjà durci et détaché d’un bord, sinon on ne referait pas le joint. Il lâchera en emportant le joint neuf.
Le cordon rigide laissé dessous empêche aussi le produit neuf de s’étirer, et il cache l’état du support comme l’eau déjà emprisonnée derrière.
Le travail commence donc par la dépose. L’ancien scellant est coupé puis gratté sur toute la longueur, jusqu’aux deux surfaces d’origine, et les faces sont nettoyées et asséchées. Quand la fente est profonde, un fond de joint est mis en place : le scellant adhère alors aux deux bords seulement et reste libre au fond, ce qui lui permet de s’étirer. Un joint collé sur trois faces se déchire au milieu. La méthode est détaillée sur la page service de calfeutrage.
Ce qui se passe derrière un joint ouvert
Ce qui rend un joint défaillant sérieux, c’est l’endroit où l’eau aboutit. Sous une fenêtre, elle passe derrière le revêtement, dans une cavité sans soleil ni ventilation. Elle n’y sèche pas : elle mouille le support, la membrane et le bas des montants, sans que rien ne paraisse de la rue.
Le calfeutrage se vérifie donc avec le reste de l’enveloppe, dont les soffites et fascias. Un joint ouvert annule une partie du travail d’une isolation extérieure, puisque l’air contourne l’assemblage par la jonction. Quand le mur est atteint, la reprise relève de la réparation de revêtement extérieur. Lors d’une installation de revêtement extérieur, toutes les jonctions sont accessibles : les joints se font une seule fois.
Le calfeutrage à Rosemère
Sur place, nous faisons le tour de la maison joint par joint plutôt que de juger la façade dans son ensemble : l’état du cordon face par face, ce qui a coulé et jusqu’où, et si le problème vient du joint ou de ce qu’il y a derrière. Un joint encore souple n’est pas retiré pour la forme. Ce constat sert à établir la soumission.
Gouttières et Revêtements Synergy est titulaire de la licence RBQ 5723-4940-01, installateur ÉLITE Alu-Rex, recommandé par CAA-Québec et certifié APCHQ. Nous desservons Lanaudière, les Laurentides, la Rive-Nord, Laval et Montréal, depuis le 580 Chem. de Lavaltrie, local 103, Lavaltrie QC J5T 0H1.