Calfeutrage à Ahuntsic
Le calfeutrage se remarque seulement quand il a cessé de faire son travail. Peu d’entrepreneurs en revêtement extérieur l’offrent comme service à part entière : c’est lent, minutieux, invisible de la rue. Il ferme pourtant les derniers centimètres de l’enveloppe, ceux qu’aucun panneau, aucune moulure et aucun solin ne couvre. Ahuntsic, sur l’île de Montréal, fait partie du territoire que nous desservons.
Ce qu’un joint fait réellement
Un cordon de scellant n’est ni de la colle ni du bouche-trou. C’est une pièce souple placée entre deux matériaux qui ne travaillent pas de la même manière. Un cadre de fenêtre, une brique, une lame de vinyle et une moulure d’aluminium ne se dilatent pas au même rythme. À leur rencontre reste un espace qui s’ouvre et se referme au fil des saisons; le joint le referme tout en le laissant bouger.
Il a deux tâches, pas une. Arrêter l’eau : la pluie poussée par le vent ne tombe pas, elle frappe le mur à l’horizontale et cherche la moindre ouverture. Arrêter l’air aussi, et c’est la partie qu’on oublie. Un joint ouvert laisse entrer le froid, mais il laisse surtout sortir l’air intérieur chargé d’humidité, qui se condense sur les surfaces froides dans la paroi.
Où le joint travaille le plus
Contours de fenêtres et de portes
Toute l’eau qui glisse sur une vitre se rassemble au périmètre du cadre, là où deux matériaux étrangers se touchent sur toute leur longueur. C’est là que ça ouvre en premier.
Jonctions entre deux revêtements
Déclin contre pierre, fibrociment contre aluminium, bois contre béton. L’écart de mouvement entre les deux matériaux est absorbé par le joint, et par rien d’autre.
Pénétrations
Sortie de sécheuse, robinet extérieur, conduit de ventilation, fil d’entrée, ancrage. Chacun est un trou percé volontairement dans l’enveloppe, refermé autour d’un objet rigide qui ne bouge pas avec le mur.
Seuils et solins
Au seuil d’une porte, l’eau ne coule pas : elle stagne, la neige s’y appuie, la glace fond puis regèle. Aux solins, le joint scelle rives et recouvrements — il ne remplace jamais le solin.
Pourquoi un scellant vieillit
Les cycles de gel et de dégel, d’abord. Chaque fois que la température traverse le point de congélation, les matériaux du mur gonflent puis rétrécissent : la jonction s’ouvre et se referme. Le joint s’étire et se comprime à chaque cycle : de la fatigue mécanique, saison après saison.
Les rayons ultraviolets, ensuite. Le soleil attaque le polymère en surface : le produit durcit, perd son élasticité, devient craquelé ou poudreux. Un scellant rigide ne suit plus le mouvement, il casse.
Le mouvement différentiel, enfin. Deux matériaux voisins qui se dilatent à des rythmes différents cisaillent le joint sur sa longueur. C’est pourquoi une même maison ne vieillit pas également partout : la façade exposée au soleil et au vent lâche avant les autres.
Les signes qu’un joint est fini
| Ce que vous voyez | Ce que ça veut dire |
|---|---|
| Fissure dans le cordon | A durci et rompu au lieu de s’étirer |
| Décollement d’un seul côté | Le joint paraît plein mais il est ouvert sur une face |
| Scellant dur, cassant ou poudreux | Perte d’élasticité; il ne travaille plus |
| Trace d’eau en éventail sous une fenêtre | L’eau passe par le périmètre du cadre |
| Courant d’air près d’un cadrage | Le joint ne fait plus l’étanchéité à l’air |
Le décollement mérite qu’on insiste : vu du sol, un joint ouvert sur une seule face a l’air d’un joint neuf. Il faut monter et passer la lame le long des deux rives.
On retire l’ancien scellant, on n’en remet pas par-dessus
C’est le point qui sépare un calfeutrage refait d’un cache-misère.
Un scellant tient par adhérence aux deux surfaces du joint, pas par lui-même. Quand on applique un cordon neuf par-dessus un vieux cordon, le nouveau produit n’adhère plus au bâtiment mais à un matériau déjà durci, oxydé, souvent déjà décollé d’un côté. Le joint refait ne vaut alors que le vieux joint en dessous : quand celui-ci finit de se détacher, il emporte le neuf avec lui. Une belle ligne fraîche sur un mur qui coule toujours.
Le vieux cordon rigide reste en plus coincé dans la jonction et empêche le nouveau de s’étirer : un scellant bloqué se déchire. Recouvrir cache aussi l’état du support et l’humidité peut-être déjà présente derrière. On scelle le problème dans le mur au lieu de le régler.
La méthode est donc mécanique. On coupe et on gratte jusqu’à retrouver les deux surfaces d’origine. On nettoie, on assèche. On pose un fond de joint là où la cavité est trop profonde, pour que le scellant adhère sur deux faces seulement et reste libre au fond — un cordon collé sur trois faces se déchire dès qu’il travaille. Puis on applique et on lisse, pour que la surface rejette l’eau. C’est ce que couvre notre service de calfeutrage.
Le joint fait partie de l’enveloppe, pas de la finition
Un joint défaillant sous une fenêtre ne mouille pas la façade : il laisse entrer l’eau derrière le revêtement. Et derrière un revêtement, l’eau ne sèche pas. Elle reste contre le support, le cadrage, parfois la charpente, sans soleil ni ventilation. C’est pourquoi les dégâts se voient longtemps après le début de l’infiltration, souvent de l’intérieur : appui gonflé, peinture qui pèle, odeur de renfermé.
Le calfeutrage se pense donc avec le reste du mur. Il ne corrige pas un panneau fendu ou décroché, qui relève de la réparation de revêtement extérieur. Il travaille de pair avec l’isolation extérieure, qu’un filet d’air passant aux jonctions contourne. Et quand un mur est en chantier, les joints se refont pendant l’installation du revêtement extérieur, une seule fois, aux bons endroits.
Sur le territoire, dont Ahuntsic
Gouttières et Revêtements Synergy détient la licence RBQ 5723-4940-01, est installateur ÉLITE Alu-Rex, recommandé par CAA-Québec et certifié APCHQ. L’équipe part du 580 Chem. de Lavaltrie, local 103, à Lavaltrie, et dessert Lanaudière, les Laurentides, la Rive-Nord, Laval et Montréal, Ahuntsic compris. Voir nos réalisations.