Calfeutrage à Lorraine
Une mince ligne souple au pourtour des ouvertures et aux raccords du revêtement : le calfeutrage ne représente presque rien, et c’est pourtant par là que l’eau entre le plus souvent. Lent et invisible une fois terminé, presque aucun entrepreneur en revêtement ne l’offre. Gouttières et Revêtements Synergy le traite comme un métier à part, sous licence RBQ 5723-4940-01. Lorraine, dans les Laurentides au nord de Montréal, fait partie du territoire desservi.
Ce qu’un joint de calfeutrage fait réellement
Un joint n’est pas de la colle et ce n’est pas un bouche-trou. C’est une pièce souple placée là où deux matériaux se rencontrent sans pouvoir être assemblés. Un cadre de fenêtre et le revêtement qui l’entoure ne réagissent pas de la même façon à la chaleur et à l’humidité : entre eux subsiste un espace dont la largeur change selon la saison.
Le scellant remplit deux fonctions, et la seconde est celle qu’on oublie. Arrêter l’eau : celle qui ruisselle sur le mur comme celle que le vent pousse à l’horizontale. Arrêter l’air, ensuite. En hiver, l’air intérieur chaud et humide sort par les mêmes fentes; la vapeur qu’il transporte se condense sur la première surface froide de la paroi. Un scellant qui ne bouge plus n’est plus un joint.
Les jonctions qui travaillent le plus
Ceux qui bougent le plus, ou qui reçoivent le plus d’eau, cèdent en premier.
Contours de fenêtres et de portes
Toute l’eau qui touche une vitre finit au périmètre du cadre, la jonction la plus mobile.
Jonction entre deux revêtements
Pierre contre déclin, fibrociment contre aluminium. Chacun se dilate à sa vitesse; le joint encaisse seul la différence.
Pénétrations du mur
Sortie de sécheuse, robinet, conduit de ventilation, entrée de fil. Chaque perçage est un trou volontaire dans l’enveloppe.
Seuils et bas de cadrage
Au seuil, l’eau ne fait pas que passer : elle s’accumule. La neige s’y appuie, la glace fond puis regèle.
Solins et raccords de métal
Le solin dirige l’eau; le scellant ferme ses extrémités. Le métal se dilate beaucoup, et le joint suit.
Pourquoi un scellant vieillit
Le gel et le dégel, d’abord. Chaque cycle fait ouvrir puis refermer la jonction : le scellant est étiré, puis comprimé. Ce n’est pas le froid qui l’abîme, c’est le mouvement qu’il provoque.
Les rayons ultraviolets, ensuite. Le soleil durcit le produit en surface, et un scellant durci ne s’étire plus : il craque au lieu de suivre. Les façades sud et ouest sont souvent finies pendant que la face nord tient encore.
Le mouvement différentiel, enfin, qui agit même sans gel. Un cadre de PVC, un panneau d’aluminium et une maçonnerie ne se dilatent pas ensemble sous la chaleur d’été. Tant qu’il est élastique, le scellant absorbe l’écart; sinon, l’adhérence cède sur un des deux bords.
Reconnaître un joint arrivé à sa fin
| Ce que vous observez | Ce que ça veut dire |
|---|---|
| Une fissure sur la longueur du cordon | Le produit a perdu son élasticité : il s’est déchiré au lieu de s’étirer. |
| Un décollement d’un seul côté | Le piège classique : vu du sol le joint paraît plein, mais il est ouvert sur une face. |
| Un cordon dur ou friable sous l’ongle | Le scellant est mort : il bloque tout produit neuf posé par-dessus. |
| Une trace d’eau en éventail sous une fenêtre | L’eau est entrée par le haut du cadre et s’est étalée derrière le revêtement. |
| Un courant d’air près d’un cadrage | La jonction n’est plus étanche à l’air, et ça passe aussi dans l’autre sens. |
Retirer l’ancien scellant plutôt que d’en remettre par-dessus
C’est ce qui sépare un joint qui tient d’un joint qui recommencera à couler. Un scellant ne tient que par son adhérence aux deux surfaces qu’il relie. Appliqué par-dessus un vieux cordon, le produit neuf n’adhère ni au cadrage ni au revêtement : il adhère au vieux produit. Or celui-ci est déjà durci et détaché d’un de ses bords. Il lâchera en emportant le joint neuf.
Un ancien cordon rigide empêche aussi le produit neuf de s’étirer, et recouvrir cache l’eau déjà emprisonnée derrière. On scelle le problème dans le mur.
Le travail commence donc par la dépose. L’ancien scellant est coupé et gratté sur toute la longueur, jusqu’aux deux surfaces d’origine, puis les faces sont nettoyées et asséchées. Quand la fente est profonde, un fond de joint est installé : le scellant adhère alors aux deux bords seulement et reste libre au fond, ce qui lui permet de s’étirer. Un joint collé sur trois faces se déchire au milieu. La méthode est détaillée sur la page service de calfeutrage.
Ce qui se passe derrière un joint ouvert
Ce qui rend un joint défaillant sérieux, c’est l’endroit où l’eau aboutit. Sous une fenêtre, elle passe derrière le revêtement extérieur, dans une cavité sans soleil ni ventilation. Elle n’y sèche pas : elle mouille le support, la membrane et le bas des montants sans rien montrer de la rue.
Le calfeutrage se vérifie donc avec le reste de l’enveloppe. Un joint ouvert annule une partie du travail d’une isolation extérieure, puisque l’air contourne l’assemblage par la jonction. Quand le mur est atteint, la reprise relève de la réparation de revêtement extérieur. Lors d’une installation de revêtement extérieur, jonctions et pénétrations sont accessibles : les joints se font une seule fois, au bon endroit.
Le calfeutrage à Lorraine
Sur place, nous faisons le tour de la maison joint par joint plutôt que d’évaluer la façade : l’état du cordon face par face, ce qui a coulé et jusqu’où, et si le problème vient du joint ou de ce qu’il y a derrière. Un joint encore sain n’est pas retiré pour la forme. Ce constat sert à établir la soumission; des chantiers terminés sont dans nos réalisations.
Gouttières et Revêtements Synergy est titulaire de la licence RBQ 5723-4940-01, installateur ÉLITE Alu-Rex, recommandé par CAA-Québec et certifié APCHQ. Nous desservons Lanaudière, les Laurentides, la Rive-Nord, Laval et Montréal, à partir du 580 Chem. de Lavaltrie, local 103, Lavaltrie QC J5T 0H1.