Calfeutrage à St-Jérome
Le calfeutrage ne se voit pas une fois terminé : rien de neuf sur la façade. C’est pourtant par une jonction ouverte que l’eau entre le plus souvent dans un mur. Peu d’entrepreneurs en revêtement le traitent comme un métier en soi; Gouttières et Revêtements Synergy le fait, sous licence RBQ 5723-4940-01. Saint-Jérôme, dans les Laurentides au nord de Montréal, fait partie du territoire desservi.
À quoi sert vraiment un cordon de scellant
Un joint ne colle pas deux pièces ensemble et ne bouche pas un trou. Il ferme la jonction entre deux matériaux qu’on ne peut pas unir, parce qu’ils ne travaillent pas de la même façon : un cadre de PVC, un déclin d’aluminium et une maçonnerie ne s’allongent pas au même rythme quand la température monte. Il faut leur laisser une fente, puis la fermer avec un produit qui reste souple pendant qu’elle bouge.
Ce cordon retient deux choses. L’eau d’abord : celle qui ruisselle sur la façade et celle que le vent plaque à l’horizontale. L’air ensuite, et c’est la fonction qu’on oublie. Une jonction qui laisse passer un courant d’air laisse aussi sortir l’air intérieur, chaud et humide, qui rencontre une surface froide dans la paroi et y dépose sa vapeur sous forme d’eau.
Les jonctions qui travaillent le plus
Celles qui bougent le plus, ou qui reçoivent le plus d’eau, cèdent les premières.
Contours de fenêtres et de portes
L’eau qui touche une vitre est renvoyée vers le périmètre du cadre, là où la jonction bouge le plus.
Rencontre de deux revêtements
Pierre contre déclin, fibrociment contre aluminium : chacun se dilate à sa vitesse, le cordon encaisse la différence.
Pénétrations du mur
Sortie de sécheuse, robinet, conduit de ventilation : chaque perçage est un trou volontaire dans l’enveloppe.
Seuils et bas de cadrage
Au seuil, l’eau ne fait pas que passer : elle stagne. La neige s’y appuie, fond, puis regèle.
Solins et pièces de métal
Le solin dirige l’eau dehors; le scellant en ferme les extrémités. Le métal se dilate beaucoup, le joint doit suivre.
Pourquoi un scellant finit par lâcher
Le gel et le dégel viennent en premier. Chaque cycle ouvre puis referme la jonction : le cordon est étiré, comprimé, étiré de nouveau. Ce n’est pas le froid qui use le produit, c’est le mouvement qu’il impose.
Les rayons ultraviolets font le reste. Le soleil durcit le scellant en surface, et un produit durci ne s’étire plus : il fend au lieu de suivre. Les faces sud et ouest sont souvent à refaire alors que le côté nord tient encore.
Le mouvement différentiel agit même hors gel : en pleine chaleur, un cadre, un panneau métallique et une maçonnerie ne s’allongent pas ensemble. Tant que le scellant est élastique, il absorbe l’écart; sinon, l’adhérence cède sur un bord.
Les signes qu’un joint est fini
| Ce que vous voyez | Ce que ça veut dire |
|---|---|
| Une fissure sur la longueur du cordon | Le produit a perdu son élasticité : il s’est déchiré au lieu de s’étirer. |
| Un décollement d’un seul côté | Vu du sol, le joint paraît plein. Il est ouvert sur une face. |
| Un cordon dur ou friable sous l’ongle | Le scellant est mort : il ne bouge plus, et rien de neuf n’adhérera dessus. |
| Une trace d’eau en éventail sous une fenêtre | L’eau est entrée par le haut ou le côté du cadre, puis s’est étalée derrière. |
| Un courant d’air près d’un cadrage | La jonction n’est plus étanche à l’air. Ce qui passe dans un sens passe dans l’autre. |
Retirer l’ancien scellant plutôt que d’en remettre par-dessus
C’est le point qui sépare un joint qui tient d’un joint qui recoulera. Un scellant ne tient que par son adhérence aux deux surfaces qu’il relie. Posé par-dessus un vieux cordon, le produit neuf n’adhère ni au cadrage ni au revêtement : il adhère au vieux produit. Or celui-ci est déjà durci et décollé d’un bord, sinon on ne referait pas le joint. Il lâchera, et il emportera le neuf avec lui.
S’ajoute une raison mécanique : un vieux cordon rigide laissé en place empêche le nouveau de s’étirer. La fente bouge toujours, mais le joint ne peut plus l’accompagner. Recouvrir cache aussi l’état du support et l’eau restée derrière.
Le travail commence donc par la dépose complète : l’ancien scellant est coupé et gratté sur toute la longueur jusqu’aux deux surfaces d’origine, qui sont ensuite nettoyées et asséchées. Quand la fente est profonde, un fond de joint est posé pour que le cordon adhère aux deux bords seulement et reste libre au fond — un joint collé sur trois faces se déchire en son milieu dès qu’il travaille. La méthode est détaillée sur la page service de calfeutrage.
Ce qui se passe derrière un joint ouvert
La gravité d’un joint ouvert tient à l’endroit où l’eau aboutit. Sous une fenêtre, elle passe derrière le revêtement, dans une cavité que ni le soleil ni l’air en mouvement n’atteignent. Elle n’y sèche pas : elle mouille le support et le bas des montants, sans rien laisser paraître de l’extérieur.
Le calfeutrage se vérifie donc avec le reste de l’enveloppe. Un joint ouvert annule une partie du travail d’une isolation extérieure, puisque l’air contourne l’assemblage. Quand le support est atteint, la reprise relève de la réparation de revêtement extérieur. Le haut du mur compte aussi : ce que les soffites et fascias ne renvoient pas dehors retombe sur les faces et sur leurs joints. Lors d’une installation de revêtement extérieur, jonctions et pénétrations sont accessibles : les joints se font une seule fois.
Le calfeutrage à Saint-Jérôme
Nous faisons le tour de la maison joint par joint au lieu d’évaluer la façade en bloc : l’état du cordon face par face, les endroits où l’eau a coulé, et si le problème vient du joint ou de ce qui se trouve derrière. Ce constat sert à établir la soumission. Des chantiers terminés sont présentés dans nos réalisations.
Gouttières et Revêtements Synergy est titulaire de la licence RBQ 5723-4940-01, installateur ÉLITE Alu-Rex, recommandé par CAA-Québec et certifié APCHQ. Nous desservons Lanaudière, les Laurentides, la Rive-Nord, Laval et Montréal, à partir du 580 Chem. de Lavaltrie, local 103, Lavaltrie QC J5T 0H1.